Бізнес-центр «Ярославів Вал, 38» знаходиться у центрі міста, в кварталі історичної забудови, звідки за 10-15 хвилин можна дістатися станцій метро «Золоті ворота» і «Університет». Неподалік розташована Львівська площа, магістральні вулиці Велика Житомирська та Бульварно-Кудрявська. У безпосередній близькості до офісного центру розміщуються Посольства Чехії, Словаччини, Італії, Угорщини та Київський національний університет театру, кіно і телебачення ім. І. Карпенка-Карого. Поруч знаходяться популярні об’єкти інфраструктури міста – ресторани «Жовток», «Чічіко», «Чанг», пекарня Boulangerie Artisan, готель Golden Gate Inn, копіювальний центр «КФастАрт».
Діловий центр розміщується у 5-поверховій будівлі минулого століття з красиво декорованим фасадом. Загальна площа комплексу – 3000 м2, площа типового поверху – 550 м2. Офісна будівля має кабінетно-коридорну планувальну схему. Є приміщення зального типу площею 40-60 м2. Для оренди доступні офісні блоки варіабельної площі (від 23 до 164 м2). Орендарі можуть користуватися відкритою парковкою, яка розташована на території комплексу, у дворі. У будівлі офісного центру розміщується відділення банку, магазин. Приміщення мають якісне внутрішнє опорядження і сучасне інженерно-технічне оснащення.
Бізнес-центр «Ярославів Вал, 38» - пропозиція, розрахована на компанії невеликого і середнього рівня, які мають можливість отримати у своє розпорядження офісні блоки потрібного формату.