Бізнес-центр X-Space класу В розташований на бульварі Вацлава Гавела, 8 (корпус 17), що в Солом’янському районі Києва. Поруч – кафе, ресторани, відділення банку, магазини, адміністративні будівлі. В зоні пішохідної досяжності знаходиться станція метро «Берестейська» (до неї 20 хвилин пішки) та зупинка швидкісного трамвая "Проспект Космонавта Комарова".
Масив Відрадний у Солом’янському районі Києва в недалекому минулому був промисловим, який швидкими темпами трансформується в сучасний район з новими житловими кварталами (L-квартал, Smart House, Женева, Сучасний Квартал, Відрадний та іншими), тисячами квадратних метрів сучасних офісних центрів (Silver Center, I-Land, Сигма, Престиж-Центр, Ірва).
Офісна 3-поверхова будівля введена до експлуатації у 2019 році. Загальна площа приміщень – 7850 м². Орендарі можуть отримати у своє розпорядження блоки площею від 42 до 4200 м². Особливості приміщень, призначених для оренди – великі площі, відкритий тип планування, високі стелі (до 4,5 м²) надають відчуття простору в офісі, а великі вікна насичують приміщення денним світлом. На території комплексу є відкрита стоянка на 84 машиномісць та 30+ машиномісць у внутрішньому дворі, зарядна станція для 3 електромобілів та велопарковка. На першому поверсі будинку розміщується кафе і функціонує точка громадського харчування.
В БЦ X-Space надаються приміщення як з повністю виконаним оздобленням, так і в стані бетону (shell & core), що відкриває можливості для наступного перепланування і ремонту відповідно до побажань орендарів. Орендодавець організував eco-friendly збір та сортування сміття, обладнав спеціальні місця для паління, створив затишні зони відпочинку на подвір'ї та навіть street-workout майданчик. В офісному центрі є душові загального користування, що особливо буде актуально велосипедистам, для яких облаштована велопарковка.
