Зручне розташування бізнес-центру «Мечникова, 9а» у структурі міста дозволяє не турбуватися про транспортну доступність: вона забезпечена завдяки безпосередній близькості станції метро «Кловська», магістральних вулиць Бульвар Лесі Українки та Кловський узвіз і центру міста. В інфраструктурі оточення переважає житлова забудова та об’єкти обслуговування і торгівлі, серед яких багато кафе (Yellow place), ресторанів (SHO, Lucky Reastaurant Vinotheque, «Біголі», «Шоті»), магазинів (Bureau De Vins, супермаркет преміум-класу Good wine), поруч є відділення банків («УкрСиббанк»), салони краси, офісні будівлі.
Будівля бізнес-центру «Мечникова, 9а» має стильний фасад з сучасних композитних матеріалів. У складі комплексу є кафе, ресторан, салон краси, аптека, відділення банку, магазин меблів. Тип планування – змішаний, для оренди доступні приміщення вільної конфігурації і кабінетного типу. Загальна площа офісної будівлі – 570 м2. Виконане якісне внутрішнє опорядження приміщень спільного користування. Організовано кілька вхідних груп і відкрита парковка з боку головного фасаду.
Пропозиція орієнтована на представників малого і середнього бізнесу, орендарі можуть використовувати приміщення для влаштування офісів, підприємств торгівлі або харчування, у залежності від напрямку діяльності компанії.