Метро «Театральна» – станція Святошинсько-Броварської лінії, яка розміщується між зупинками «Хрещатик» та «Університет». Вона відкриває доступ до таких відомих об’єктів, як Національний академічний театр російської драми ім. Лесі Українки, Національна опера України ім. Т.Г.Шевченко, кількох музеїв, що також мають національне значення. З метро можна вийти на вулиці Богдана Хмельницького, Володимирську, Пушкінську, Хрещатик. Крім того, метро «Театральна» виконує функцію пересадочного вузла – у її складі є перехід до станції «Золоті ворота» Сирецько-Печерської лінії. Неподалік розташовані Київська міська рада і торговий центр ЦУМ. Оренда офісів поруч з метро «Театральна» незмінно користується великим попитом. Переваги розташування локації у структурі міста очевидні, враховуючи близькість усіх важливих об’єктів центральної інфраструктури (банківських відділень, магазинів, ресторанів, кафе, готелів) та зручні транспортні зв’язки з різними районами міста, в тому числі, новими мікрорайонами лівого берегу (Осокорками, Позняками, Лівобережним масивом). Ціна оренди в цій частині Шевченківського району відповідає високому статусу провідних вітчизняних та міжнародних компаній. Неподалік від метро «Театральна» знаходяться комфортабельні сучасні бізнес-центри, у яких можна орендувати офісні блоки відкритого та змішаного планування (БЦ Леонардо І, БЦ Богдана Хмельницького,48 та 48а, БЦ Богдана Хмельницького,56 та ін.), окремі кабінети (БЦ Ярославів Вал,17а), або креативно організований робочий простір у коворкінгах (Платформа Леонардо, AV Hub). Велика кількість пропозицій по оренді об’єктів офісної нерухомості в Києві, в тому числі, «від власника» представлена на сайті xOffice. Оренда офісу в районі метро «Театральна» може бути цікавою для великих промислових холдингів, страхових, аграрних і будівельних компаній, в цій локації доречно розмістити головні офіси банків. Вартість оренди залежить від формату офісних блоків, термінів договору та інших факторів. Серед послуг платформи xOffice – індивідуальний підбір приміщень, допомога консультантів з нерухомості, забезпечення спілкування орендарів і орендодавців без посередників. Орендарі користуються сервісом без сплати комісії. Стартапи і невеликі бізнес-структури з платформою xOffice можуть знайти офісні приміщення, які коштують відносно недорого.